売地 前橋市 富士見町田島 住宅用地

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価格 348万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩8880ｍ
[バス利用可] バス33分 富士見町公民館前 停歩7分
所在地 群馬県前橋市富士見町田島
土地面積 公簿 241.24㎡ 坪数 72.97坪 坪単価 4.77万円
私道負担面積 45.86㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
富士見中学校まで徒歩２分、第２期分譲地です。バス停徒歩７分、近隣に公共施設が充実した便利でのどかな住環境です。
  • ２つの道路に接している土地です。通常は西側道路からの出入りとなります。
  • 西側接道より撮影
  • 北東角より撮影
  • 南西角より撮影
  • 東側より撮影
  • 西側進入路（西側より撮影）
  • 西側進入路
  • 右の広い道路から分譲地までの道路の状況です。奥の矢印が物件です。
  • 分譲地内の道路は歩道付きの広い道路に接続されています。奥の矢印が物件です。
  • 大通りから分譲地への侵入口部分の道路状況です。隅切りがあり出入りし易くなっています。
  • 分譲地からの出口付近の道路です。
  • 市立富士見中学校
  • 富士見保育所と富士見保健センター
  • 富士見公民館
  • 群馬銀行富士見支店
  • セブンイレブン前橋富士見田島店
  • ウエルシア前橋富士見店
  • 市立図書館と市役所支所
  • いしい幼稚園

    アピールポイント

    市役所支所・市立図書館まで徒歩１０分、コンビニ・ドラックストア・銀行・保育園・幼稚園・公民館など全て１ｋｍ圏内にあり、生活環境良好な立地です。
    温泉好きの方、富士見温泉「ふれあい館」へは約２．２ｋｍ、地元の採れたて新鮮野菜を販売している農産物直売所も併設されています。また、赤城南面は自然を楽しめるレジャー施設も多くアウトドア派の方にもお薦めです。
    市の学校教育課によると、小学校区は通常原小学校ですが、現在石井小学校に在学しているお子様は、そのまま石井小に通学するか原小に変更するかは、選択可能と言うことです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩8880ｍ
    [バス利用可] バス33分 富士見町公民館前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市富士見町田島
    物件種目 売地
    価格 348万円 坪単価 4.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 下水道負担金：135,000円
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 -
    備考 区画番号：2期分譲地
    下水取付管敷地内に有
    水道引込済（２０ｍｍ）
    私道部分（地番９４７－７）所有権　持分１／２
    土地面積 公簿 241.24㎡ 坪数 72.97坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 45.86㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.0m 公道 接面5.0m　北3.5m 公道 接面2.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6971636469 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クラスト

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋
    　　　【バス】14分　上小出　停歩3分
    住所：
    群馬県前橋市下小出町３丁目１６番地１　
    TEL：
    027-226-1556
    FAX：
    027-226-1566
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    群馬県知事免許（３）第７０６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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