売戸建住宅 前橋市 下細井町 (三俣駅) 1階建 3DK

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価格 1,200万円 間取り 3DK
交通 上毛電鉄 / 三俣駅 徒歩28分
所在地 群馬県前橋市下細井町
築年月 1966年8月(築58年5ヶ月) 建物面積 84.23㎡ 土地面積 公簿 321.88㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の中に位置し、徒歩１５分圏内に保育園・小学校・中学校並びにスーパー・コンビニ・ドラックストアを含めた最寄りの買い物店舗等があり子育てに優しく住環境の整った物件です。
  • 北東道路側から見た物件
  • 北西道路側から見た物件
  • 南側庭から見た物件
  • 庭の様子
  • ひろびろとした玄関ホール入って右手にはカウンター。
  • 窓のある明るいダイニングキッチン。反対側には作り付食器棚があります。
  • 廊下側からの自然光も入ります。
  • ホールから広縁へ。
  • 二間続きの和室。
  • 奥の和室から広縁方向。
  • 手前の和室は床の間があります。
  • 板の間がある奥の和室。
  • 和室から広縁を抜けて洋室へ。
  • 広縁にある大きな収納。
  • 仕切り戸はクリアになっていてモダンな印象。
  • 大きな窓がある明るい洋室。収納部分も多い。
  • かわいいタイル貼りのお風呂。
  • 洗面台がつけられます。窓の下がタイル貼りになっています。
  • 洗濯機を置く場所。　レトロな雰囲気のトイレドア。
  • 古いけれど清潔感のあるトイレ。
  • ローソン前橋幸塚店
  • セブンイレブン前橋三俣３丁目店
  • クスリのアオキ幸塚店
  • ヤオコー前橋日吉店
  • ヤマダデンキテックランドＮｅｗ前橋本店
  • 医療法人前橋北病院
  • 前橋市立鎌倉中学校
  • 前橋市立細井小学校

    アピールポイント

    東部環状線に近く前橋中心地や桐生・伊勢崎市方面にもアクセスの良い立地です。
    南北方向に長い敷地を、建物が北側道路から視線を遮るように建っているため、道路からの目線が気にならないプライパシーに配慮した空間が確保できます。
    庭をぐるっと囲む広縁から入る自然光は明るく、二間続きの和室は襖を取り外してしまえば、より開放的な間取になります。
    周辺は閑静な住宅地なので、静かに在宅仕事をしたりガーデンニングをはじめいろいろな趣味をゆっくり楽しむ空間としても適していそうです。
    ※庭の仕様をすこし変えることで駐車台数を増やすこともできます。

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    物件詳細情報

    交通 上毛電鉄 / 三俣駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市下細井町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 下水道　都市ガス　電気　側溝　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6　洋 8） 建物面積 84.23㎡
    土地面積 公簿 321.88㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1966年8月(築58年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.5m 公道 接面14.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984021935 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クラスト

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋
    　　　【バス】14分　上小出　停歩3分
    住所：
    群馬県前橋市下小出町３丁目１６番地１　
    TEL：
    027-226-1556
    FAX：
    027-226-1566
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（３）第７０６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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