貸店舗・事務所(一括) 前橋市 南町２丁目 (前橋駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 45.5万円 管理費等 25,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩16分
所在地 群馬県前橋市南町２丁目
築年月 1991年12月(築33年) 使用部分面積 266.42㎡ 坪数
/坪
単価		 80.59坪／0.5646万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１棟貸ビル、駐車最大１６台　コンビニ目の前、飲食店・ドラックストアやガソリンスタンド他近隣には多数の店舗があり事業所立地として良好な周辺環境が整っています。
  • 建物北西側
  • 建物北東側
  • ２階玄関奥側
  • ２階玄関側
  • ２階トイレ
  • ２階給湯室
  • ３階玄関奥側
  • ３階玄関側
  • ３階トイレ
  • ３階給湯室
  • ４階西室　玄関側
  • ４階西室　北側
  • ４階東室　北側
  • ４階入口側　大きな物入があります
  • ４階トイレ
  • ４階給湯室
  • メイン玄関から階段ホール
  • エレベーター前と室内入口
  • 建物下の駐車場　最大で縦列６台、並列１台
  • 建物東側露天駐車場　並列９台
  • 建物したの外物置

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市南町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 45.5万円 管理費等 25,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5646万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回月額支払い総額の１００％、１年ごとに１０％
    使用部分面積 266.42㎡ 坪数 80.59坪
    土地面積 - 築年月 1991年12月(築33年)
    建階/ 階 4階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き16台　　備考：建物下：並列１台・２台縦列６台で計７台、露天駐車場：９台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978059749 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/01 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クラスト

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋
    　　　【バス】14分　上小出　停歩3分
    住所：
    群馬県前橋市下小出町３丁目１６番地１　
    TEL：
    027-226-1556
    FAX：
    027-226-1566
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    群馬県知事免許（３）第７０６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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